昔日“私募一哥”徐翔近日(rì)接受(shòu)采访时的一句“忍无可忍(rěn)”，让一家去年营(yíng)收(shōu)仅(jǐn)2亿元左右的(de)中小(xiǎo)房企华丽家族吸引(yǐn)了众(zhòng)人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股价(jià)表现不(bù)俗，但其当前(qián)股价距离巅峰(fēng)时期仍(réng)相差(chà)甚远，而这(zhè)也(yě)被认为(wèi)是令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据(jù)显示，华(huá)丽(lì)家族(zú)2015年时的(de)股价最高点(diǎn)为(wèi)30.75元，目前香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年股价与当时相比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华丽家族基本面不满(mǎn)意，并(bìng)有意向(xiàng)公司(sī)提名新董(dǒng)事，以监督(dū)华丽家族向新兴高科(kē)技行业转(zhuǎn)型(xíng)发展，进而稳(wěn)定公司基本面及股价(jià)，徐翔(xiáng)已向华丽家(jiā)族提名新董事议案。不过，其(qí)议(yì)案目前并未得到华(huá)丽家(jiā)族(zú)方面采纳。

　　据(jù)华丽家(jiā)族披(pī)露，公(gōng)司将(jiāng)于(yú)5月(yuè)17日召开股东大会(huì)，从目前公布的(de)董事会议案来(lái)看，并未新增相(xiāng)关(guān)临时提案。最终(zhōng)徐(xú)翔向华丽家族(zú)提(tí)名新董事的议案，会否(fǒu)在(zài)5月(yuè)17日股东大会(huì)上进(jìn)行审(shěn)议，答案(àn)仍有待于(yú)股东会上披露(lù)。

　　一季度仅卖了(le)300平方米

　　华丽家族(zú)由上(shàng)海南(nán)江(jiāng)企业(yè)发展有限(xiàn)公司（南江集(jí)团前(qián)身）和四(sì)位(wèi)自然人，于2001年1月投资设(shè)立，注册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳(ké)新智科技股份(fèn)有(yǒu)限(xiàn)公司，华丽(lì)家族2008年实(shí)现(xiàn)上市，公(gōng)司核心业(yè)务为住宅地产开发(fā)，同时涉(shè)足建筑装饰、绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　与华丽家(jiā)族(zú)股价表现(xiàn)相对应的是(shì)，近几年其(qí)地(dì)产主营(yíng)业务的(de)发(fā)展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近(jìn)些年业(yè)务规(guī)模(mó)没有做(zuò)起(qǐ)来(lái)，发展(zhǎn)得一般。目(mù)前华丽家族在上海(hǎi)没有项目，项目集中在(zài)苏州和(hé)遵(zūn)义。”同(tóng)策研究院研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫(wèi)进(jìn)一(yī)步(bù)称，华(huá)丽家族也有意在上海拿地，但一直未(wèi)拿到合适地块。究其原(yuán)因，一方(fāng)面(miàn)是上海(hǎi)拿地(dì)资金压(yā)力较大(dà)，另一方面是上海对开发商的能力要求(qiú)较(jiào)高(gāo)。

　　据悉，在2023年(nián)上海首(shǒu)批(pī)土拍中，华丽(lì)家族亦有报名。在静安(ān)区中兴(xīng)社区C070202单元(yuán)306-04地块中，其获得参(cān)拍资格，但最终不敌(dí)越秀地产，并未有所收获(huò)。

　　宋红卫认为，对华丽家族(zú)而言，未来(lái)还(hái)想走(zǒu)规(guī)模之路很难行得通，只能做单(dān)个项目以(yǐ)赚取利(lì)润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一(yī)季度(dù)，华丽家族仅实现签约面积300平(píng)方(fāng)米，与2022年同期持平；实现签(qiān)约金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然(rán)其(qí)营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属于(yú)上(shàng)市公司(sī)股东的(de)净利(lì)润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元(yuán)，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家(jiā)族土地储备面积为8.53万平(píng)方(fāng)米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平(píng)方米，以及遵(zūn)义(yì)项目待开发土(tǔ)地(dì)面积(jī)6.21万平方米(mǐ)。

　　多(duō)次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族近十(shí)年公(gōng)司发展，其有过(guò)多次“不务正业(yè)”的转型经(jīng)历，这或(huò)是(shì)导致其主营业(yè)务规模并(bìng)未有较大起色的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族(zú)不仅投资了生物医(yī)药企业，还涉足了(le)实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣(xuān)布“去房地产化”，跨界投(tóu)资了机器(qì)人(rén)、石墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开发行(xíng)股票(piào)募资，以5.60元/股(gǔ)的发(fā)行(xíng)价格定增(zēng)4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽家(jiā)族非公开发(fā)行股票(piào)最(zuì)大认购户，认购(gòu)上限(xiàn)9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家(jiā)族第二(èr)大股东。

　　完成非公(gōng)开发行股份(fèn)后，华(huá)丽家族2015年还分(fēn)别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购了华泰长城期货(huò)40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银行(xíng)股份有限公(gōng)司。正是在这一年，华丽家族(zú)股价迎来(lái)了“高光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票复牌(pái)后(hòu)，连续13个(gè)一字涨停板，至(zhì)5月28日股价(jià)升(shēng)至30.97元，17个交(jiāo)易日(rì)内，股价上涨了350％。以上(shàng)海泽熙(xī)增煦参(cān)与定(dìng)增的价格3.67元/股计算，其收益率超过6倍，持有股票的(de)总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华丽(lì)家族高股(gǔ)价(jià)未(wèi)能(néng)持续太久。徐翔(xiáng)入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族(zú)也成为徐翔“概(gài)念股”市(shì)值缩水最多(duō)的股票。截至5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦持有的华丽家(jiā)族股票市值不足2.8亿香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年。

　　此后，华丽家(jiā)族(zú)的跨界的业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽(lì)家族在2015年“三大(dà)概念(niàn)”进(jìn)行炒作(zuò)，上(shàng)交所对(duì)该公(gōng)司及有关责任人下(xià)达了(le)通报批评的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几年，除了(le)去(qù)年将华泰长城期货40％股(gǔ)份(fèn)出售给华泰(tài)证(zhèng)券，华丽家(jiā)族在资本市场一直(zhí)较(jiào)为(wèi)低调。

　　业(yè)内认为，如果不是徐翔归来后展开(kāi)一系列动作(zuò)，华丽家族(zú)未必会(huì)受到如此高的关注度。而对华(huá)丽家族来说，未来能否实现华丽转身(shēn)，仍存在不小的(de)疑问。

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